株式会社タイコーアーキテクト Idea Trium(イデア・トリウム)

階段イメージ

家づくりへのこだわり家づくりは「50年後」を考える

真新しい自邸が完成した時はうれしいものです。でも実は、家との付き合いは、完成したところからがスタートなのです。
家づくりにおいて本当に大事なことは「50年後にどうなっているか?」ということ。現在の日本の住宅の寿命は27年と言われますから、もしかしたら50年後にはなくなってしまう家だってあるのです(そんな家づくりはイヤですよね)。
タイコーは、何十年間にわたり暮らしていく、あるいはさらに子世代、孫世代へと住み継いでいくことを前提にした家づくりを提案し、保証やアフターケアのサービスを充実させることが大切と考えています。

ハウスメーカーに劣らない
安心の保証制度

[完成保証制度]
建築途中に住宅メーカーや工務店が倒産した場合、建て主が代金を前払いしているのにもかかわらず、着工金が戻らないなどのケースが増えています。このようなトラブルを回避するためにつくられたのが「完成保証制度」です。
 万一の場合の工事中断時に問題となる、未完成部分の(過剰な)支払い分の金銭補填だけではなく、工事を引き継ぐ工務店の紹介や手続きなどを「株式会社住宅あんしん保証」とSE構法の供給元である「株式会社エヌ・シー・エヌ」がサポートし、必ず家を完成させ、引き渡すことをお約束します。

[SE住宅性能保証書]
タイコーが採用しているSE構法では、安全性を担保した構造躯体に対して「SE住宅性能保証書」を全棟発行しています。水平部材に1 ⁄ 120以上の傾斜、床・梁など通常荷重下での1 ⁄ 500以上のたわみ、柱壁の鉛直部材の1 ⁄ 120以上の傾斜、という厳しい基準のもと、基礎・構造躯体とそれを構成する金物に起因する建物の損傷を保証しています。
 SE住宅性能保証制度は、基礎と構造躯体、金物が原因で住宅の損傷が起きた場合、SE構法が登録施工店を通じて、お客様の住宅を保証するという制度です。完成引き渡しから10年間無償保証。10年経過後に指定された検査メンテナンスを行うことにより、さらに10年間の保証延長が可能です。

住み継いでいく家に

「数十年、数世代にわたり、安心安全に住み継げる家」これがタイコーの住まいづくりです。そのためにタイコーでは「認定長期優良住宅」を全てのお宅で取得することを基本としてます。認定長期優良住宅とは、「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「いいものをつくってきちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会へと転換していく社会の変化にリンクした住まいづくりで、耐久性、耐震性等を備えた質の高い住宅です。認定を受けるためには、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による一定の基準を満すことが求められています。
認定を受けたタイコーの家なら、転勤など何らかの事情で住むことができなくなった場合でも、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)の「マイホーム借上げ制度」を利用することができます。「マイホーム借上げ制度」とは、自宅を活用して安定した家賃収入を保証するものです。
これにより自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。

50年の実績がものがたる
安心の定期点検とメンテナンス

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タイコーは、お引き渡し後の1年目、2年目、5年目、10年目の、10年間計4回の無料定期点検を全棟で行い、お住まい後の状況を把握しています。定期点検などでご依頼ただいたメンテナンスの内容は、1邸ごとに受付年月日、補修内容、費用などの履歴を残しています。こうしたデータは、修繕計画の立案および工事の実施に欠かせない情報です。
また、メンテナンスのご依頼を受けてから、メンテナンス完了まで、大掛かりなリフォームなどを除き「最長2週間で対応」を原則としています。お困りの状態を一刻も早く解消していただきたいという願いからです。
50年の信頼はダテじゃありません。

定期点検イメージ

自社一貫施工だから
全てに目が届く

自社一貫施工イメージ

一棟の住宅をお客様にご提供するには、プランニングから設計、資材の調達・施工そしてご入居後のアフターサービスに至るまで実に多くの工程があります。タイコーは、こうした工程を下請業者に丸投げする住宅業界の従来の方式に疑問を感じ、すべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする自社一貫施工体制を確立。全工程において責任の所在を明らかにさせることで手抜き工事をなくし、万一のトラブルにも速やかな対応を可能にします。
 また、全てを自社内で完結することは、品質の向上にもつながります。プランニング段階から、営業、設計、コーディネート、施工スタッフがチームをつくり、それぞれが確認をしあいながら家づくりを進めることにより、創造的な空間を合理的に実現することを可能にしています。

家づくりへのこだわり